Nieruchomość gruntowa w Brzozowie z wydanymi warunkami zabudowy na budynek handlowo-usługowy

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Brzozowie, gotową do wykorzystania pod budynek handlowo-usługowy oraz stacje LPG.

Lokalizacja: Działka znajduje się przy Ul. Rzeszowskiej tuż przy samym rondzie, co stanowi doskonałą okazję dla potencjalnych inwestorów.

Powierzchnia: Działka ma powierzchnię 6172 m, co daje wystarczająco dużo miejsca na budowę budynku handlowo-usługowego.

Warunki zabudowy oraz MPZP: Zostały wydane warunki zabudowy na budynek handlowo-usługowy o powierzchni sprzedaży do 2000 m2. Pozostała część działki jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budowę stacji gazowej LPG.

- Wskaźnik powierzchni zabudowy od 18% do 39%

- Szerokość elewacji frontowej do 60 m

- Wskaźnik górnej krawędzi elewacji frontowej od 3,5 m do 9 m

- Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne

- Dopuszcza się dach płaski dwuspadowy lub wielospadowy. Kąt nachylenia od 0 do 35 stopni

Przeznaczenie: Dzięki wydanym warunkom zabudowy, działka jest idealna na lokal handlowy, usługowy lub inny biznes.

Dostęp do infrastruktury:

Kanalizacja - bezpośrednio na działce

Wodociąg - bezpośrednio na działce

Energia elektryczna - na sąsiedniej działce ( dostęp do średniego napięcia)

Gaz- na sąsiedniej działce

Atuty: Bliskość centrum miasta, dogodny dostęp do głównych dróg, a także możliwość wykorzystania działki na różne cele sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla przyszłego inwestora.

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości, zachęcam do kontaktu. To unikalna okazja, aby zrealizować swój biznesowy projekt w atrakcyjnej lokalizacji w Brzozowie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.