NOWA NIŻSZA CENA-

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży niezwykle przestronnego domu jednorodzinnego wraz ze świetnie prosperującym biznesem, położone w Brzozowie.

Nieruchomość na którą składa się 2 piętrowy murowany budynek mieszkalny oraz budynek pod działalność usługową, usytuowane na 9,79 arowej, ogrodzonej działce.

Dom o powierzchni ok. 217 m, gdzie na parterze znajdziemy:

- dużą, jasną kuchnię z jadalnią. Na środku bardzo nowoczesne rozwiązanie jakim jest wyspa. Kuchnia z meblami w zabudowie i wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD.

- przestronny salon z wyjściem na piękny balkon który porośniety jest pięknie kwitnącą Wisterią.

- łazienkę, a raczej pokój kąpielowy z WC.

Na piętrze 4 pokoje o powierzchniach od 14 do 20 m, w tym jeden z garderobą

Poddasze nieużytkowe może stać się dodatkową przestrzenią mieszkalną po adaptacji.

Całość domu jest podpiwniczona.

Dom ogrzewany piecem 2-funkcyjnym oraz piecem na węgiel/ drewno. Wyposażony w kanalizację gminną, prąd oraz gaz. Woda pochodzi z prywatnego ujęcia do którego podłączone jest kilka domów ale jest również przyłącz do sieci miejskiej.

Budynek bardzo ciepły i niezwykle energooszczędny o czym świadczy niski współczynnik EP na świadectwie charakterystyki energetycznej. Budowany z pustaka szczelinowego i Suporexu, ocieplony 15 cm styropianem., kryty blachą, okna nowe drewniane. Na ścianach tynki na podłogach płytki, oraz parkiet bukowy, dębowy i deska barlinecką.

Budynek usługowy wybudowany w 2020 r., a rozbudowany w 2022 r., o powierzchni 160 m.

Jest to budynek o konstrukcji szkieletowej ocieplony, otynkowany z zupełnie osobnym wejściem i wszystkimi licznikami.

Działka ogrodzona, porośnięta starymi drzewami i krzewami (jabłoń, kiwi) oraz roślinami ozdobnymi.

Przestrzeń dookoła domu bardzo fajnie zaaranżowana i zadbana. Podjazd wyłożony kostką brukową. Garaż w bryle budynku. Działka ogrodzona metalową siatką i wykończona pięknym ogrodzeniem frontowym.

Wjazd do sklepu od drugiej strony działki zabezpieczony bramą automatyczną na pilota.

Część mieszkalną od części usługowej rozdziela drewniany plot i duże krzewy zielone co daje poczucie prywatności.

Ogród niezwykle przytulny i klimatyczny. W jego centrum znajduje się oczko wodne oraz drewniana altana, która będzie świetnym miejscem do wspólnego grillowania i odpoczynku dla całej rodziny.

Lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości. Fantastyczne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi bądź kogoś kto chce mieć rodziców blisko bo poddasze stanowić może samodzielne mieszkanie.

W budynku usługowym znajduje się świetnie prosperujący sklep spożywczy, którego najem może przejąć nowy nabywca.

Zaledwie kilka minut do centrum Brzozowa. Blisko szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy.

Całość położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, przy drodze asfaltowej gminnej, w I linii zabudowy.

Zapraszamy na prezentację, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości